Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към река Марица в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 10 Декември 2025 Обновено: 8 Август 2026

Продажба154 900 €2 311 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска687 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 20 000 €

134 900 €25 Февруари 2026Първоначална цена
154 900 €▲ 20 000 € (14.8%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, тоалетна и тераса, както и избено помещение от 3.22 кв.м.
Сградата е нова, строена през 2024 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и луксозни общи части.
Намира се близо до Гранд хотел Пловдив и на пешеходно разстояние от Пешеходен мост и Идеалния център.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
тераса
гледка към река

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.