Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба94 838 €1 436 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ 💥 ОФЕРТА 18294
0% КОМИСИОН!
Агенция за недвижими имоти ''ГОЛД ИМОТИ'' има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент с АКТ 14 в луксозен комплекс в кв.Кършияка.
✔️Разпределение :
Жилището се състои от: коридор, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, излаз на тераса и от двете стаи.
Изложение и етаж :
-Ситуаирано е на четвърти етаж;
-Изложение: запад.
✔️Степен на завършеност :
• Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, готов за довършване по Ваш вкус;
• Електрическа инсталация с ключове и контакти;
• ВиК на тапа подготвено за завършване;
• 6-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и 4 сезона бяло К-стъкло за отлична изолация и енергийна ефективност;
• Блиндирана външна врата с двоен механизъм за заключване за повишена сигурност.
🏙️За комплекса :
-Малки четириетажни бутикови сгради.
-Общи части ,завършени с вкус и придаващи усещане за уют.
-В двора на комплекса са създадени удобства за почивка и спорт, както и специален детски кът.
-На партерните етажи са разположени търговски площи - за удобство на всички живущи.
-Модерен архитектурен проект, съобразен с най-съвременните тенденции в строителството и съчетаващ естетика и комфорт.
-Разположен в една от най-озеленените и красиви части на Пловдив, комплексът ще предоставя уютна атмосфера и изключителна гледка към природата.
-Има опция за закупуване на паркомясто или гараж - сигурност и удобство за Вашия автомобил!
🎯 Локация: Престижен район с отлично развитие на инфраструктурата.
Непосредствена близост до: Английската гимназия, Руската гимназия и Нова сграда на Пловдивския Университет, детски градини, медицински центрове, хипермаркети и лесен достъп до бул. България и други основни пътни артерии.
Пусков срок:
• Акт 15 се очаква до края на 2026г.;
• Акт 16 средата на 2027г.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg

📞 За повече информация и оглед, моля не се колебайте и се свържете с нас!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района