ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба107 000 €1 621 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс с озеленени площи.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре, склад/перално и тераса с южно изложение.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, с качествени общи части и масивна блиндирана входна врата; подовите настилки са циментова замазка, а терасата е с мразоустойчив гранитогрес.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и основни булеварди, в близост до магазини, училища и детски градини.

Подходящ е за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с удобна градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • масивна входна врата
  • близо до училища
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненска част 23кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района