SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 4 July 2026
Sale107,000 €1,621 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от бутиков затворен комплекс с озеленени площи.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре, склад/перално и тераса с южно изложение.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, с качествени общи части и масивна блиндирана входна врата; подовите настилки са циментова замазка, а терасата е с мразоустойчив гранитогрес.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на града и основни булеварди, в близост до магазини, училища и детски градини.

Подходящ е за хора, търсещи спокойна среда в затворен комплекс с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • масивна входна врата
  • близо до училища
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна с трапезария и кухненска част 23кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby