ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кършияка с две тераси

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба98 900 €1 545 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
64 м²
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1990 г.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, коридор, баня, отделна тоалетна и две тераси, което позволява различни варианти за преустройство.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и градски транспорт, в добре устроен район.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • първи жилищен етаж
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района