SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale98,900 €1,545 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
64 m²
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment439 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в квартал Кършияка в град Пловдив. Имотът е на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1990 г.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, коридор, баня, отделна тоалетна и две тераси, което позволява различни варианти за преустройство.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и градски транспорт, в добре устроен район.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • първи жилищен етаж
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby