ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба97 071 €1 645 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс 'Магнолия Форест'.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, тераса, санитарно помещение и килер. Имотът разполага и със собствен двор.

Сградата е тухлена, с нискоетажно строителство, а апартаментът е на първи етаж от четири. Изложението е изток/юг, което осигурява добра естествена светлина. Комплексът предлага паркова среда, детски площадки и зони за отдих.

Локацията е с удобен достъп до основните пътни артерии на града, което улеснява придвижването. Около комплекса има зелени площи, подходящи за семейна среда.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • изток/юг изложение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района