SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 5 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale97,071 €1,645 €/m²
Expected rent508 € /mo
Area
59 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent508 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Кършияка, част от затворен комплекс 'Магнолия Форест'.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, тераса, санитарно помещение и килер. Имотът разполага и със собствен двор.

Сградата е тухлена, с нискоетажно строителство, а апартаментът е на първи етаж от четири. Изложението е изток/юг, което осигурява добра естествена светлина. Комплексът предлага паркова среда, детски площадки и зони за отдих.

Локацията е с удобен достъп до основните пътни артерии на града, което улеснява придвижването. Около комплекса има зелени площи, подходящи за семейна среда.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и спокойната среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • изток/юг изложение
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby