ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба93 600 €1 300 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви уютен двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 4-ти етаж (не последен). Сградата е в строеж, тухлено строителство, с Акт 14. Очаквано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - добре развит и комуникативен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост са училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи, което допринася за удобство и потенциал за инвестиция.
🗝️ Разпределение на апартамента:
• антре;
• хол с кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
🧭 Изложение: юг - гарантира топлина и светлина през по-голямата част от деня.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14
✅ Тухлена конструкция с модерно изпълнение
✅ Район с потенциал за растеж
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 93 600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.