SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025
Sale93,600 €1,300 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви уютен двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 4-ти етаж (не последен). Сградата е в строеж, тухлено строителство, с Акт 14. Очаквано въвеждане в експлоатация през 2026 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 95 - добре развит и комуникативен район с лесен достъп до центъра, основни булеварди и градски транспорт. В близост са училища, детски градини, магазини, болница Еврохоспитал и зелени площи, което допринася за удобство и потенциал за инвестиция.
🗝️ Разпределение на апартамента:
• антре;
• хол с кухненски бокс;
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
🧭 Изложение: юг - гарантира топлина и светлина през по-голямата част от деня.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Акт 14
✅ Тухлена конструкция с модерно изпълнение
✅ Район с потенциал за растеж
✅ Подходящ за лично ползване или отдаване под наем
✅ Бъдещ парк на 34 дка в Коматево - с велоалеи, детски площадки, фитнес на открито и зелени алеи
💰 Цена: 93 600

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 281 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby