Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025

Продажба85 200 €1 200 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска378 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви просторен и светъл двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 4-ти етаж (не последен) в модерна тухлена сграда с асансьор и прилежащо избено помещение. Жилището е с източно изложение, което гарантира много естествена светлина и уютна атмосфера. Сградата е в процес на строителство, с планирано въвеждане в експлоатация през 2027 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 96 - комуникативен и перспективен район с бърз достъп до центъра на Пловдив, основните булеварди и градски транспорт. В близост се намират училища, детски градини, магазини и зелени площи, което прави имота отличен избор както за личен дом, така и за инвестиция с висока доходност.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Сигурна тухлена конструкция и модерно изпълнение
✅ Район с нарастваща стойност на имотите
✅ Подходящ за живеене или отдаване под наем
💰 Цена: 85 200

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.