Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025

Sale85,200 €1,200 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr

Monthly payment378 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !
🏡 Двустаен апартамент в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив

Предлагаме Ви просторен и светъл двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 4-ти етаж (не последен) в модерна тухлена сграда с асансьор и прилежащо избено помещение. Жилището е с източно изложение, което гарантира много естествена светлина и уютна атмосфера. Сградата е в процес на строителство, с планирано въвеждане в експлоатация през 2027 г.
📍 Локация: ул. Коматевско шосе 96 - комуникативен и перспективен район с бърз достъп до центъра на Пловдив, основните булеварди и градски транспорт. В близост се намират училища, детски градини, магазини и зелени площи, което прави имота отличен избор както за личен дом, така и за инвестиция с висока доходност.
✨ Предимства на имота:
✅ БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА
✅ БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ
✅ Сигурна тухлена конструкция и модерно изпълнение
✅ Район с нарастваща стойност на имотите
✅ Подходящ за живеене или отдаване под наем
💰 Цена: 85 200

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 277 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.