ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Коматевско шосе, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба97 300 €1 370 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена до края на 2026 година. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня с ниша за вграден гардероб, баня с тоалетна и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата се изгражда от утвърдена строителна фирма с опит в региона. Локацията на имота е в развиващ се район на Коматевско шосе, с близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
добра локация

Недостатъци

в процес на строителство
очакван акт 16 през 2026

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.