SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale97,300 €1,370 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment432 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена до края на 2026 година. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, просторна спалня с ниша за вграден гардероб, баня с тоалетна и тераса. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата се изгражда от утвърдена строителна фирма с опит в региона. Локацията на имота е в развиващ се район на Коматевско шосе, с близост до магазини, заведения и спирки на градски транспорт, което допринася за удобството на ежедневието.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
нова тухлена сграда
добра локация

Cons

в процес на строителство
очакван акт 16 през 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.