Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевско шосе

ПловдивКоматевско шосе
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба137 000 €2 107 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.5% · 7 100 €
  1. 129 900 €9 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 139 900 €▲ 10 000 € (7.7%) 6 Април 2026Повишение на цената
  3. 137 000 €▼ 2 900 € (2.1%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба луксозен 2-стаен апартамент в Пловдив. Имотът е ново строителство, с обща площ 65 кв.м, разположен в съвременна жилищна сграда. Функционалното разпределение включва просторна всекидневна с кухня, удобно входно антре, баня с тоалетна, светла спалня и тераса - перфектна комбинация от комфорт и рационалност. Луксозният характер на имота се усеща в детайла и модерната визия, а съвременното строителство осигурява надеждност и дълготрайност. Локацията гарантира силно търсене при отдаване под наем и отлична ликвидност при препродажба, което прави този имот изключително привлекателен за инвеститори, търсещи стабилна доходност и нисък риск. Идеален избор за хора търсещи качество, спокойствие и бърз достъп до центъра на града.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района