Sale+54% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 3 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale137,000 €2,107 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 50 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 5.5% · 7,100 €
  1. 129,900 €9 February 2026Първоначална цена
  2. 139,900 €▲ 10,000 € (7.7%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 137,000 €▼ 2,900 € (2.1%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме за продажба луксозен 2-стаен апартамент в Пловдив. Имотът е ново строителство, с обща площ 65 кв.м, разположен в съвременна жилищна сграда. Функционалното разпределение включва просторна всекидневна с кухня, удобно входно антре, баня с тоалетна, светла спалня и тераса - перфектна комбинация от комфорт и рационалност. Луксозният характер на имота се усеща в детайла и модерната визия, а съвременното строителство осигурява надеждност и дълготрайност. Локацията гарантира силно търсене при отдаване под наем и отлична ликвидност при препродажба, което прави този имот изключително привлекателен за инвеститори, търсещи стабилна доходност и нисък риск. Идеален избор за хора търсещи качество, спокойствие и бърз достъп до центъра на града.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby