Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент на Коматевско шосе в Пловдив с паркомясто

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба93 000 €1 500 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на трети етаж в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив.

Разпределението включва функционални и светли помещения с минимални общи части, което осигурява ефективно използване на площта.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, качествена топло и шумоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и енергийна ефективност клас А.

Локацията предлага удобен достъп до главен път, с осигурено паркиране и видеонаблюдение в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант с добри технически характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
гараж / паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.