Sale+15% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 19 January 2026 Updated: 30 June 2026

Sale93,000 €1,500 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

62 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен на трети етаж в нова сграда на Коматевско шосе, Пловдив.

Разпределението включва функционални и светли помещения с минимални общи части, което осигурява ефективно използване на площта.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, качествена топло и шумоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и енергийна ефективност клас А.

Локацията предлага удобен достъп до главен път, с осигурено паркиране и видеонаблюдение в комплекса.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант с добри технически характеристики.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
гараж / паркомясто
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.