ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с гледка към Родопите в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматевско шосе

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба269 800 €1 309 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

206 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 197 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 638 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е нов 4-стаен апартамент, разположен в малка луксозна сграда с 7 апартамента в началото на квартал Коматево, град Пловдив. Жилището е с обща площ от 206 кв.м. и се намира на втори етаж от три.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (43 кв.м.), родителска спалня (31 кв.м.), две допълнителни спални (24 и 18 кв.м.), дрешник, входно антре, три бани, мокро помещение и три тераси. Имотът се предлага на шпакловка и замазка с монтирана висококачествена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Строителството е тухлено с високо качество, като сградата впечатлява с модерна визия и озеленен парк в комплекса. Районът е с ниско строителство и предлага уникална гледка към Родопите.

Локацията е удобна, с добър достъп и спокойна среда, подходяща за семейства. Към апартамента има прилежащо избено помещение.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален дом с потенциал за индивидуално довършване.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни стаи
висококачествена дограма
озеленен парк в комплекса
уникална гледка към Родопите

Недостатъци

предлага се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.