SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 6 February 2026 Updated: 22 July 2026
Sale269,800 €1,309 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
206 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,197 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 639 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е нов 4-стаен апартамент, разположен в малка луксозна сграда с 7 апартамента в началото на квартал Коматево, град Пловдив. Жилището е с обща площ от 206 кв.м. и се намира на втори етаж от три.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (43 кв.м.), родителска спалня (31 кв.м.), две допълнителни спални (24 и 18 кв.м.), дрешник, входно антре, три бани, мокро помещение и три тераси. Имотът се предлага на шпакловка и замазка с монтирана висококачествена ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Строителството е тухлено с високо качество, като сградата впечатлява с модерна визия и озеленен парк в комплекса. Районът е с ниско строителство и предлага уникална гледка към Родопите.

Локацията е удобна, с добър достъп и спокойна среда, подходяща за семейства. Към апартамента има прилежащо избено помещение.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен и функционален дом с потенциал за индивидуално довършване.

Pros and cons

Pros
  • просторни стаи
  • висококачествена дограма
  • озеленен парк в комплекса
  • уникална гледка към Родопите
Cons
  • предлага се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс/43кв.м./
  • родителска спалня/31кв.м./
  • втора спалня/24кв.м./
  • трета спалня/18кв.м./
  • дрешник
  • входно антре
  • мокро помещение
  • три тераси

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby