ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба129 681 €1 350 €/м²
Очакван наем521 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов комплекс в Коматевски възел, Пловдив.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Сградата е ново строителство от тухла, с предвидено електрическо отопление и наличен асансьор.
Локацията е удобна, близо до транспортна болница, търговски обекти и основни булеварди.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добър баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района