ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Коматевски възел, Пловдив

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба128 156 €1 349 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов комплекс в Коматевски възел, Пловдив.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.
Локацията предлага бърз достъп до ключови булеварди, близост до Транспортна болница, BILLA и ритейл парк.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства като паркинг и западно изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.