Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент в Модър Царевец, Пловдив с тераса

Пловдив Коматевски възел
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 112 300 € 1 458 €/кв.м
Очакван наем 574 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~574 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.0% от публикуването · 2 300 €
114 600 €
7 Апр 2026 Публикуване
12 300 € ▼ 102 300 € (89.3%)
7 Апр 2026 Намаление
112 300 € ▲ 100 000 € (813.0%)
9 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
хол
спалня
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
тераса
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в квартал Модър Царевец, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, хол с кухненска част, самостоятелна спалня, тераса с излаз от двете помещения, баня с тоалетна и килер. Апартаментът е на втори етаж в сграда с пет етажа и асансьор. Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с качествени материали като тухла, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление. Има изградени модерни системи за сигурност, интернет и видео наблюдение, както и зарядни станции за електромобили. Локацията е в развиващ се район с бърз достъп до центъра на Пловдив и спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и съвременни удобства.

Описание от продавача

ТОП ЦЕНА - МОДЪР ЦАРЕВЕЦ

Предлагаме двустаен апартамент с отлично разпределение, разположен в нова модерна сграда в един от най-предпочитаните и развиващи се райони на Пловдив.

Имотът съчетава функционалност, качествено строителство и силен инвестиционен потенциал, като се отличава с най-ниската цена на кв.м в Пловдив за този клас имоти.

Разпределение:

входно антре

хол с кухненска част

самостоятелна спалня

тераса с излаз от двете помещения

баня с тоалетна

килер

Етаж: 2

Изложение: изток-запад осигурява топлина и естествена светлина през целия ден

Сградата е изпълнена с висок клас материали и модерни технологии:

подготовка за умен дом

изградена инсталация за подово отопление

соларна система за общите части

алуминиева дограма с троен стъклопакет

отлична топло- и шумоизолация

зарядни станции за електромобили

система за филтрация на питейна вода

Локацията предлага бърз достъп до централната част на града, спокойна жилищна среда и отлична перспектива за покачване на стойността.

Сграда пред Акт 15.

Имот с ясно изразено ценово предимство и потенциал подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Код на обявата: 0944

Приблизителна локация