ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Модър Царевец, Пловдив с асансьор

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба87 100 €1 404 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 62 кв.м, разположен в град Пловдив, район Коматевски възел, Модър Царевец.

Жилището е на 6-ти етаж в сграда с асансьор и предлага функционално разпределение с добре осветени помещения.

Строителството е от тухла, с очаквано завършване през 2027 г., като комплексът разполага с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди, бизнес зони и учебни заведения, което е удобно за градски живот.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременната концепция и качественото строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.