ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматевски възел

ПловдивКоматевски възел

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба79 807 €1 308 €/м²

Очакван наем521 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем521 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 10554
Апартамент за продажба пред Акт 15 в новострояща се жилищна сграда, който е съобразен изцяло с концепция, насочена към висококачествен начин на живот, отговарящ на все по-големите изисквания на съвременния клиент за сигурност, комфорт, удобно разпределение и транспортни и обслужващи комуникации.
Двустайно жилище състоящо се от антре, склад, дневна с кухненски кът, спалня, баня с WC, и тераса.

Сградата ще бъде изпълнена по следния начин:
-Покривът ще бъде плосък с хидро и топлоизолация;
-Всички ограждащи стени ще бъдат 25 см качествена тухла, а преградните - 12 см;
-Ограждащи външни стени ще бъдат с 10 см топлоизолация;
-Прозорците и балконските врати ще бъдат висок клас PVC профили с прекъснат топлинен мост и стъклопакети от нискоемисионно стъкло;
-Сградата ще се топлоизолира по отделен проект за топлотехническа ефективност;
-Фасадите са решени с силикатна мазилка и каменна облицовка;
-Балконите, лоджиите и терасите са изработени с изискани парапети, които допълват още повече естетиката и комфорта на всеки дом.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.