Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Каменица 2

ПловдивКаменица 2

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба121 480 €1 446 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска539 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Арис Брокер' предлага за продажба двустаен апартамент в комплекс от затворен тип, разположен на ет.3, в новострояща се сграда в кв. Каменица 2.

Очаква се сградата да получи АКТ 16 през май 2026г.

Разпределениена имота:

• дневна с трапезария
• спалня
• санитарно помещение
• тераса

Апартаменентът се издава на шпакловка и замазка.
Комплексът се намира в близост до Plovdiv Plaza Mall, магазини и хипермаркети.

Агенцията предлага и други апартаменти с подобно разпределение, както и тристайни жилища в същата сграда.

📞 За допълнителна информация и огледи:
Водещ брокер: Дафина Гудова
Телефон: 0893 602 674

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.