медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
ПОД ПАЗАРА С ~21 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 696 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, част от новостроящ се затворен комплекс. Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 8 в сграда с очакван акт 16 през май 2026 г.
Разпределението включва дневна с трапезария, спалня, санитарно помещение и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране при довършителните работи.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и охраняем комплекс, което допринася за удобството и сигурността на живущите.
Локацията е в близост до Plovdiv Plaza Mall, магазини и хипермаркети, осигурявайки лесен достъп до ежедневни услуги и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище в затворена среда с добра инфраструктура и възможности за персонализация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 539 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Каменица 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 241 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 647 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.