Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с тераса и охрана

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба158 000 €2 000 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 227 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 2, част от модерен жилищен комплекс с Акт 16.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, голяма баня с тоалетна, перално помещение и тераса, достъпна от двете стаи.

Сградата е изградена с тухли Wienerberger, шумоизолация Baumit и троен стъклопакет Etem, осигуряващи комфорт и тишина, с височина на помещенията 2.80 м.

Комплексът разполага с вътрешен двор с озеленени площи, детски и кучешки площадки, спортни съоръжения и 24/7 жива охрана с умни камери.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда, с добра връзка до градската инфраструктура и търговски обекти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • 24/7 охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна -25кв.м.
  • спалня 14кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района