Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Каменица 2, Пловдив

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба160 000 €2 253 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
71 м²
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Каменица 2, град Пловдив, близо до МОЛ Плаза. Разполага с хол с бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Жилището е на втори етаж и е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2018 година с акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти и качествени материали. Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски и градски услуги, а наличието на паркинг за живущите добавя удобство. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • склад
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района