медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Каменица 2 (108 имота) — 2 253 €/м² срещу 1 696 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Каменица 2, град Пловдив, близо до МОЛ Плаза. Разполага с хол с бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Жилището е на втори етаж и е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, построена през 2018 година с акт 16, което гарантира съвременни строителни стандарти и качествени материали. Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски и градски услуги, а наличието на паркинг за живущите добавя удобство. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 505 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Каменица 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 599 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 647 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 696 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.