Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Каменица 2 с две тераси

ПловдивКаменица 2
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба147 999 €2 114 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, две тераси и избено помещение. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 2006 година. Строителството е с качествени материали, а имотът е с подменена дограма и частично обзаведен. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване и като инвестиция за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • нова дограма
  • близо до училища и магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • коридор
  • избено помещение

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района