Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 2

PlovdivKamenica 2
Published: 9 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale147,999 €2,114 €/m²
Expected rent474 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2006

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent474 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 183 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Каменица 2. Разполага с просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, две тераси и избено помещение. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 2006 година. Строителството е с качествени материали, а имотът е с подменена дограма и частично обзаведен. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване и като инвестиция за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • нова дограма
  • близо до училища и магазини
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • коридор
  • избено помещение

Amenities

  • Internet Connection
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby