ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба127 000 €2 048 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с три отделни стаи, разположен в кв. Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, килер, баня и отделна тоалетна, както и голяма тераса. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 1970 година и е за ремонт, което позволява персонализирано довършване. Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за обновяване и адаптиране според лични нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

три отделни стаи
голяма тераса
тухлено строителство
избено помещение

Недостатъци

нужда от ремонт
етаж 5 от 6
строителство от 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.