ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба235 000 €2 216 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 531 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Каменица 1, Пловдив. Имотът е на 4-ти и 5-ти етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две нива: на четвъртия етаж са входното антре, тераса и стълбище, а на петия - антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висококачествени материали и инсталации, включително троен стъклопакет и машинно шпакловани стени. Предвидено е завършване по БДС.

Локацията е централна, на пешеходно разстояние от Стария град и Капана, с удобен достъп до инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален дом с удобства в центъра на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.