медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~43 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 1 993 €/м² срещу 1 560 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на партерен етаж. Жилището разполага с просторна веранда и собствен озеленен двор, които осигуряват допълнително външно пространство. Разпределението е функционално, с възможност за комфортно ползване както за живеене, така и за отдаване под наем. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа. Районът е предпочитан и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ избор за семейства, търсещи комбинация от вътрешно и външно пространство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 876 €, а очакваният наем за района — 552 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 786 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 786 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 552 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.