Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба197 400 €1 993 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска876 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на партерен етаж. Жилището разполага с просторна веранда и собствен озеленен двор, които осигуряват допълнително външно пространство. Разпределението е функционално, с възможност за комфортно ползване както за живеене, така и за отдаване под наем. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага контрол на достъпа. Районът е предпочитан и предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ избор за семейства, търсещи комбинация от вътрешно и външно пространство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района