Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба90 898 €988 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска403 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОМОЦИОНАЛНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ! БЕЗ КОМИСИОННА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! ASPIGROUP представя на Вашето внимание, своя най-нов жилищен проект в кв. Христо Смирненски Alvera Park. Той е естественото продължение на философията ни за модерно и качествено градско живеене, доказана с успеха на Alvera Home, първият ни проект в този предпочитан квартал на Пловдив. Комплексът се намира на изключително комуникативно място, на бул. Пещерско шосе, което осигурява удобни транспорти връзки. В близост са разположени множество супермаркети, училища, детски градини, болнични заведения, ресторанти, фитнес зали, паркове и Мол Пловдив. Сградите ще са изпълнени с материали от най-висок клас: керамични тухли Винербергер, алуминиева дограма с троен стъклопакет, окачена вентилируема фасада с клинкерни тухли, шумоизолация на подовете, филтрираща система за питейна вода, подготовка за интелигентен дом, система за видеонаблюдение, луксозни общи части по дизайнерски проект и озеленен вътрешен двор с детска площадка. Комплексът се състои от две сгради, с пет секции и предлага двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти, с правилни форми и функционално разпределение, магазини, гаражи и паркоместа. Допълнително предимство на проекта е изключително надеждният и доказан инвеститор в лицето на ASPIGROUP, с множество реализирани проекти в Пловдив и цяла България, както и гъвкавите схеми на плащане с първоначална вноска от само 10%. В сградата имаме и други свободни апартаменти. За повече информация може да се свържете с нас на телефон: 0888921921.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района