Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба108 936 €1 197 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 86644

Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до края на януари 2025г.
Квадратура: 91кв.м
Етаж: 4
ЦЕНА: 108 936EUR
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

⛔️ Отличната локация ще осигури всичко, от което имате нужда:
• училища и детски градини
• паркове и зони за отдих
• супер маркети
• лечебни заведения и аптеки
• автобусни спирки
• Mall Пловдив
• Гребна База Пловдив
• бърза връзка с Околовръстен път

🟡 Общите части са луксозно завършени- с висококачествени материали и неповторим дизайн.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.