Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 July 2025 Updated: 3 February 2026

Sale108,936 €1,197 €/m²

Expected rent545 € /mo

Area

91 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment483 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent545 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✅ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Христо Смирненски, който се характеризира като най-бързо развиващият се квартал на град Пловдив.
🟡 Жилището са със следните характеристики:
⭐ Оферта 86644

Тип строителство: Тухла, АКТ 16 до края на януари 2025г.
Квадратура: 91кв.м
Етаж: 4
ЦЕНА: 108 936EUR
⛔️ Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж

⛔️ Отличната локация ще осигури всичко, от което имате нужда:
• училища и детски градини
• паркове и зони за отдих
• супер маркети
• лечебни заведения и аптеки
• автобусни спирки
• Mall Пловдив
• Гребна База Пловдив
• бърза връзка с Околовръстен път

🟡 Общите части са луксозно завършени- с висококачествени материали и неповторим дизайн.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

🟡 Агенцията има дългогодишен опит в сферата на недвижимото имущество. Нашите професионалисти са винаги на разположение! Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 402 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.