ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба145 350 €1 615 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска645 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.3% · 11 100 €
  1. 134 250 €4 Януари 2026Първоначална цена
  2. 136 260 €▲ 2 010 € (1.5%) 22 Май 2026Повишение на цената
  3. 145 350 €▲ 9 090 € (6.7%) 28 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 67465: Предлагаме на вашето внимание двустаен апартамент в новоизграждаща се Иновативна и модерна сграда със собствен стил с изчистена визия, проектирана така, че да създаде максимален комфорт и уют за живеене. Жилището се състои от просторна ъглова дневна 30кв.м. с трапезария и светъл кухненски бокс, една самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място да гардероб и две тераси. Към апартамента има складово помещение на етажа включено в цената. Проектът предвижда застрояване, просторни и панорамни жилища, вътрешен двор с оформени зелени зони за релакс и почивка. Сградата привлича вниманието със своята локация, разположена в близост до Гребна база и парк Отдих и култура, обособили се като едни от най-развиващите се и предпочитани райони за живеене в града, както и до няколко от най-добрите болници, а именно ( Пълмед, Селена, Хирургиите ). В близост до сградата има големи хранителни магазини, детска градина, училище, автобусни спирки и всичко необходимо за едно нормално ежедневие. Инвеститора осъществява сгради, които задават нов стандарт в жилищното строителство. Комбинирайки модерни технологии, безкомпромисно качество и прецизен дизайн, за да осигурим среда, която предлага комфорт, естетика и функционалност. Сградата ще бъде с ИЗЦЯЛО окачена, ВЕНТЛИРУЕМА ФАСАДА с енергийна ефективност от висок клас, система УМЕН ДОМ, високоскоростни асансьори, както и към всяко паркомясто ще има прекаран трифазен ток за поставяне на ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ за електроавтомобили, Видеонаблюдение, най-висок клас блиндирани врати за висока степен на сигурност, master key система за още по-сигурен контрол на достъп, автоматизирани системи против пожари , които осигуряват бърза реакция в случай на необходимост. Паркирането е решено с голям подземен както и надземен паркинг като има голям избор на паркоместа и гаражи. Гъвкави схеми на разсрочено плащане в рамките на строителството, както и съдействие за банково кредитиране с изключително изгодни условия за клиенти на агенция !!!ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района