ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с двор в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба133 140 €1 495 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска591 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нов затворен комплекс в квартал Христо Смирненски, гр. Пловдив.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и двор, обща площ 89 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с асансьор, контрол на достъпа и охрана, троен стъклопакет и шумоизолация.

Комплексът предлага зелени площи, зона за отдих и детски площадки, а паркирането е осигурено с възможност за гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с удобства и зеленина.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
двор
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.