ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба142 120 €1 615 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска631 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 86 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се сграда с модерна архитектура и висококачествено изпълнение в квартал Христо Смирненски. Жилището разполага с просторна дневна зона с излаз на тераса, една спалня, антре, втора тераса и баня с тоалетна. Използвани са съвременни материали и технологии, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет, изолация с каменна вата и соларна система за енергийна ефективност. Височината на помещенията от пода до тавана е 2.80 м, а входните врати са масивни и блиндирани. Локацията е тиха и зелена, в близост до парк, детска градина и училища, което допринася за удобството на живущите. Паркирането е добре организирано с надземни и подземни места.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторна дневна с тераса
висок клас строителство
тиха и зелена локация
добре обезпечено паркиране

Недостатъци

четвърти етаж
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.