Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба123 396 €1 402 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив.

Имотът е с функционално разпределение, подходящ за съвременен начин на живот, с удобни и просторни помещения.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, разполага с 8 етажа, а апартаментът се намира на първи етаж (над партер).

Кварталът предлага развита инфраструктура и удобен достъп до градски удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран дом с перспектива за дългосрочна стойност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тухлена конструкция
добра локация

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.