Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба112 200 €1 304 €/м²

Очакван наем704 € /мес

Площ

86 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем704 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

реф.18306 Предлагаме Ви тристаен апартамент с РЕАЛНА КВАДРАТУРА разположен на ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Жилището се състои от хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна, две тераси, коридор и избено помещение. Покрива на блока е изцяло ремонтиран, подменен главен водопровод на блока, като предстои саниране на целия блок пот европрограма. Имота се продава във вида от снимките. Блока разполага със собствен паркинг. Намира се в близост до детски градини, училища, хранителни магазини, спирки на градския транспорт и други. АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ДО ПРИКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!!!

На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Владимир Михайлов
0890122229

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.