Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 5 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale112,200 €1,304 €/m²

Expected rent704 € /mo

Area

86 m²

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment498 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent704 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

реф.18306 Предлагаме Ви тристаен апартамент с РЕАЛНА КВАДРАТУРА разположен на ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Жилището се състои от хол, отделна кухня с трапезария, две спални, баня, отделна тоалетна, две тераси, коридор и избено помещение. Покрива на блока е изцяло ремонтиран, подменен главен водопровод на блока, като предстои саниране на целия блок пот европрограма. Имота се продава във вида от снимките. Блока разполага със собствен паркинг. Намира се в близост до детски градини, училища, хранителни магазини, спирки на градския транспорт и други. АГЕНЦИЯТА СЪДЕЙСТВА С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО ДО ПРИКЛЮЧВАНЕ НА СДЕЛКАТА!!!

На разположение съм за всякакви въпроси и консултации, за целта се свържете с мен на телефон:
Владимир Михайлов
0890122229

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.