Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба153 000 €1 821 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до МОЛ Пловдив. Разполага с хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, две тераси и прилежащо избено помещение. Разпределението е функционално с отделни помещения, което осигурява удобство при ползване. Сградата е тухлена, апартаментът е на 7-ми етаж от 8, с наличен асансьор. Подовите настилки са ламиниран паркет и теракот, сменена е ПВЦ дограмата, а ВиК инсталациите са обновени. Локацията е комуникативна, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района