ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Христо Смирненски с тераса в затворен комплекс

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба129 939 €1 584 €/м²

Очакван наем545 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем545 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нов затворен комплекс в кв. Христо Смирненски, Пловдив.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, склад и тераса.
Сградата е тухлена, с луксозни общи части, шумоизолация и троен стъклопакет, отоплението е на електричество.
Комплексът предлага видеонаблюдение, охрана, зона за отдих, детски площадки и възможност за паркиране с зарядни станции за електромобили.
Подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в съвременен жилищен комплекс с добра локация близо до Гребна база.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
луксозни общи части
тераса
видеонаблюдение и охрана

Недостатъци

последен етаж
северно/източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.