Продажба+80% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба230 000 €2 804 €/м²
Очакван наем544 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
9 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 476 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, разположен на 9-и етаж от 12 в нова сграда. Общата площ е 82 кв.м. и предлага източно изложение.

Жилището има функционално разпределение с просторни и светли помещения, подходящи за комфортно обитаване. Включва асансьор и прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена и въведена в експлоатация през 2022 г., което гарантира съвременни строителни материали и инсталации. Апартаментът е оборудван с висок клас електроуреди и климатизация.

Локацията е близо до Mall Plovdiv, осигуряваща удобен достъп до търговски и градски услуги, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът представлява балансирано предложение за градско жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • прилежащо мазе
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района