ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба126 723 €1 604 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 3 935 €

122 788 €3 Май 2026Първоначална цена
124 362 €▲ 1 574 € (1.3%) 1 Юни 2026Повишение на цената
126 723 €▲ 2 361 € (1.9%) 15 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 2199.
Реф. номер: 2199

БЕЗ КОМИСИОННА! НОВ МОДЕРЕН КОМПЛЕКС! ЕТАП 2 ! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! СИСТЕМА ЗА ФИЛТРАЦИЯ НА ВОДА! ПРОЕКТА ПРЕДЛАГА 100% ОСИГУРЕНО ПАРКИРАНЕ С НАДЗЕМНИ И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА И ГАРАЖИ! ПЛАТИ 20% СЕГА, 80% НА АКТ 16!

Предлагаме ви да закупите ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в НОВА МОДЕРНА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО,ЧАСТ ОТ ДОБРЕ РАЗВИВАЩ СЕ КОМПЛЕКС С МНОГО ЗЕЛЕНИ ПЛОЩИ!

Основни характеристики на имота:

-Площ: 78,71 кв.м

• Разпределение: Просторен и светъл хол с кухненски кът, голяма спалня , входно антре, баня с тоалетна, тераса и прилежащо избено помещение 3,07 кв.м.

• Вид строителство: Тухла,Ново

• Изложение: Изток

• Етажност: 7 от 9

• Паркирване: Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Състояние на имота: Апартамента ще бъде издаден на шпакловка и замазка,което ви позволява да го отремонтирате и обзаведете по свой собствен вкус.

Гъвкави Схеми на плащане:

20% ПД 80% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 25% ПД 25% АКТ 14 25% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 25% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 30% ПД 30% АКТ 14 30% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 10% АКТ 16

Отстъпка 40€ /кв.м 20% ПД 20% КОТА 0 20% АКТ 14 20% ПОСТАВЕНА ДОГРАМА 20% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 30% ПД 50% АКТ 14 10% АКТ 15 10% АКТ 16

Отстъпка 60€/ кв.м 20% ПД 70% АКТ 14 10% АКТ 16

Отстъпка 100€/ кв.м 90% ПД 10% АКТ 16

Локация: Намира се на комуникативна локация в кв. Христо Смирненски, в нов етап от утвърден жилищен комплекс, в непосредствена близост до Гребната база – една от най-зелените и предпочитани зони за живеене в града.

За повече информация и организиране на огледи, моля, свържете се с нас на посочения номер, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2199

Лайт Хоум имоти е доверен партньор на най-големите банкови институции в страната и съдейства за преференциални условия при нужда от кредитиране. Ще получите юридическо съдействие през целия процес на сделката, както и съдействие при подготовка, подаване и получаване на всички необходими документи за сделката

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.