Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба133 800 €1 715 €/м²

Очакван наем546 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ОФЕРТА 12997 - ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО ГРЕБНА БАЗА! 🌳

✨ Простор, тишина и топ локация в кв. Христо Смирненски!

📍 Локация:
✅ На метри от Гребна база - перфектно за спорт и разходки 🏞️
✅ Тиха втора линия, далеч от шумните булеварди 🚗❌
✅ Малка бутикова кооперация с нискоетажно строителство

🔹 Разпределение:
📏 Голям хол - 28.5 м² 🛋️
🛏️ Спалня - 15.5 м²
🚪 Антре с перално помещение
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Голяма тераса - с достъп от хола и спалнята, перфектна за сутрешното кафе ☕
🏢 Среден етаж - топъл и енергийно ефективен

🏗️ Строителство:
✔️ Сграда пред Акт 16 - модерно и качествено изпълнение
✔️ Функционално разпределение с просторни помещения

🌿 Идеален за живеене или инвестиция!

📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас!
🔎 Оферта 12997

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.