медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~57 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски (1 072 имота) — 2 294 €/м² срещу 1 560 €/м².
Апартамент с две стаи в комплекс West Point, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределение включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно пространство с място за съхранение.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и асансьор, въведена в експлоатация и поддържана с качествени материали.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, медицински заведения, търговски обекти и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище в добре развит район с удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Христо Смирненски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 788 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 865 €/мес наем · доплащаш ~ 563 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 551 €/мес наем · доплащаш ~ 24 €/мес
медиана 1 546 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 48 €/мес
медиана 1 560 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 551 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.