Продажба−10% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с тераса

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба108 000 €1 402 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (26 кв.м), спалня (16 кв.м), баня с тоалетна, мокро помещение, коридор и тераса. Апартаментът е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда, с югоизточно изложение и статут Акт 15, като Акт 16 се очаква скоро. Състоянието е на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по избор на купувача. Локацията е в спокоен район, близо до парк Отдих и Култура, Гребна база и основни търговски обекти, с удобен достъп до транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тераса
  • близо до парк
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Разпределение

  • дневна 26 кв.м
  • спалня 16 кв.м
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района