Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба103 950 €1 350 €/м²
Очакван наем546 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем546 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📍 Район: Христо Смирненски
ОФЕРТА 88225
🏢 Тип: Двустаен апартамент
🏗️ Строителство: Ново строителство (пред Акт 15, Акт 16 края на 2025 или началото на 2026)
💶 Цена: 103 950
📐 Площ: 77 кв.м
📈 Етаж: 3
🧭 Изложение: Запад / Юг

🛏️ Разпределение: хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, антре и тераса

🏡 Допълнителна информация:
🛋️ Просторна всекидневна
🚧 Сграда в процес на завършване инвестиционна възможност

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 402 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района